Ranking revela crescimento expressivo no valor médio de imóveis novos na cidade

Maringá se destaca como a terceira cidade mais valorizada em 2025, segundo pesquisa.

Uma pesquisa divulgada na última sexta-feira (17) revela que Maringá se destaca como a terceira cidade mais valorizada em 2025, atrás de Torres, no Rio Grande do Sul, e Fortaleza, no Ceará. O estudo, realizado pela inteligência de mercado DWV, avaliou a valorização de imóveis novos e em lançamentos cadastrados até outubro.

Valorização no mercado imobiliário

De acordo com a DWV, os dados foram coletados com base na variação dos preços por metro quadrado entre janeiro e outubro. “Consideramos os valores realmente praticados nas vendas, e não apenas os anunciados”, afirma a plataforma, que permite uma análise mais precisa das zonas de valorização.

Critérios da pesquisa

A pesquisa leva em conta a valorização histórica, comparação entre preços ofertados e vendidos, velocidade de vendas e a relação entre alta procura e baixa oferta. Esses critérios ajudam a identificar as áreas que têm maior liquidez e valorização. Allan Cardoso, um empreendedor imobiliário atuante há 25 anos, ressaltou que, apesar da valorização, o mercado imobiliário enfrenta desafios em nível nacional, necessitando de um retorno à estabilidade política e econômica.

Desafios do mercado

Cardoso observa que, embora Maringá se sobressaia, o mercado imobiliário como um todo não está aquecido. Ele destaca a necessidade de um sistema de crédito mais justo e acessível para a população, pois atualmente a aprovação de crédito se tornou uma tarefa difícil, o que pode afetar o investimento em imóveis e novos negócios. A análise da DWV se torna, portanto, uma ferramenta valiosa para investidores e vendedores no atual cenário em que o mercado pede por mudanças.